克日
，金山区召开违法修建综合治理事情现场推进会
，宣布《关于进一步增强本区违法修建综合治理的实验意见》
，对新交付小区、农村地区新增违建实验“源头管控”
，接纳事前预防、事中羁系、事后复查的全流程羁系
，让“控违”取代“拆违”
，成为违法修建治理的“头条使命”。

二楼阳台上新搭出来的违建。

违法修建作为都会治理的顽症
，不但严重影响市容情形
，破损都会妄想生长秩序
，并且保存重大清静隐患
，危害人民群众生命工业清静。一直以来
，拆违都是政府事情的重点和社会关注的焦点。可是
，对建成后的违法修建拆除难度大、本钱高
，还会引发社会矛盾。

据先容
，自2015年“五违四必”情形综合整治以来
，金山区共拆除违法修建1054万平方米
，集中连片的违法修建基本消除
，都会情形面目一直改善
，群众的生涯品质也显着提升。

可是
，随着金山区近年来农村地区衡宇修缮、住宅小区新居装修的需求日益增添
，违法建设行为时有爆发
，给违法修建治理带来了新的挑战。这让事情职员意识到
，事后拆违的模式
，犹如开着水龙头拖地
，永远拖不清洁
，必需举行源头管控
，拧紧“水龙头”。

与会职员实地调研部分社区的违建管控情形。

对此
，金山区拆违办牵头研究出台了违法修建综合治理的实验意见
，整合了属地政府、村居委、物业企业以及19个治理和执法部分的职责
，建设新增违法修建源头管控机制
，并形成新交付小区、农村地区新增违建管控操作指引
，推进事前预防、事中羁系、事后复查的全流程羁系。

对新交付小区
，在交付前
，制订《治理规约》
，明确不得拆除的衡宇承重结构
，统一户外装修风貌
，并见告业主住宅装修须知
，与业主、装修企业签署《装饰装修治理协议》《装饰装修允许书》；装修时代
，对施工工具、装饰装修质料举行磨练纪录
，发明有异常质料和工具的
，拒绝其进入小区
，并天天上门审查
，一旦发明违法搭建行为
，第一时间阻止。

对农村地区
，农户申请建房需明确衡宇朝向、宅基高度、南侧定位、屋脊高度等涉及农村民俗习惯事项
，审批时需审核申请人是否切合条件、拟用地是否切合妄想、拟建房位置以及层数、高度、风貌是否切合标准及农村民俗等事项；建房时代
，对建房的开工、建设、完工等要害环节举行羁系
，天天巡查
，发明有违法搭建苗头的
，实时劝阻阻止。

下一步
，金山区将推进源头管控机制落地
，并凭证实验情形
，对机制一直优化和完善
，同时
，对管违控违优异做法举行总结和推广
，实现违法修建常态长效治理。