东方网记者王泳婷5月24日报道：记者从青浦区规资局获悉，5月24日上午，青浦区首宗农村整体谋划性建设用地地块乐成入市摘牌，成交地块位于青浦区华新镇杨家庄村，成交总面积9014平方米（合13.5亩），成交总价为人民币3246万元，竞得人为上海虹桥花谷生态科技有限公司，妄想用地性子为商业效劳业用地，出让年限为40年
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本次入市地块作为集花卉苗木的莳植莳植、产品展销、研究开发、立异生长与休闲体验等工业生长载体和工业效劳平台于一体的都会型花卉工业平台，以点带面增进华新镇杨家庄村墟落振兴树模村建设
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地块出让位置示意图

青浦区规资局相关认真人体现，该项目建设完成后，将发动杨家庄村周边经济人流，形成一定集聚效应，解决部分村民就业，增添土地收益，盘活整体资产，提高整体经济组织和村民收入，增进墟落振兴
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该地块的成交，标记着青浦区“集土入市”实现从“0”到“1”的突破
。至此，切合领土空间妄想、用途管制和依法挂号的整体谋划性建设用地拥有了与国有土地一律“身份”，可以直接入市生意
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项目建成后效果图

据先容，自2023年3月，青浦区被列为全市农村整体谋划性建设用地入市刷新试点以来，青浦区妄想资源局、区农业农村委、区发改委、区财务局团结印发“1+3”政策配套文件，从入市规模、入市主体、操作流程、生意规则、土地增值收益调理金征收步伐以及土地收益整体和小我私家分派等全方位举行了明确和细化，为试点事情开展提供坚实政策包管
。针对农村整体经济组织专业性薄弱的突出问题，接纳由村整体委托专业手艺单位+营业职能部分专人认真的方法提供入市指导，既解决了村整体面临地块入市的担心，也包管了入市事情依法依规顺遂实验
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下一步，青浦区将以入市试点为契机，继续有序稳妥推进农村整体谋划性建设用地入市事情，有用盘活农村闲置土地资源，提高村整体和农民收入
。各区级职能部分也将与街镇、村组一同起劲稳妥做好入市事情，在实践中探索、借鉴、总结，一直完善政策制度系统，为青浦区“集土入市”推行提供实践路径和履历
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（受访者供图）