杭州7月17日电(鲍梦妮 周洌虔)“小区电梯之前关过人，还经常有异响。现在电梯清静隐患扫除，我们都很扎实。”克日，杭州市临平区中都广场小区的8台老旧电梯在“以旧换新+全托管效劳”模式下完成刷新升级，令住民沈女士如愿以偿。

　　据悉，“以旧换新+全托管效劳”模式是指小区委托电梯企业对老旧电梯部分接纳并举行周全刷新升级，并在更新后的电梯周期中，提供包括电梯使用治理、维护保养、自行检测等在内的全包式效劳。

　　以中都广场小区为例，每台电梯更新刷新用度为15万元，以优惠价的50%出售，剩余50%由企业以垫资换市场方法举行，通过政府津贴、企业让利、业主出资完成资金筹措。

　　刷新后的10年，“全托管效劳”模式将电梯清静责任主体从业主转移至电梯公司，解决了清静责任链条过长和售后运营维护等难题，可通过专业化运营来包管电梯清静运行，让政府从原来的“大包大揽”的保姆式羁系中解脱出来。

　　现在，中都广场小区的老旧电梯换新用度前期由小区物业维修基金支付，业主无需另外付费。

　　作为受委托方，杭州西奥电梯现代化更新有限公司浙江战区总司理董科先容，在同样速率、载重等条件下，新主机比老主机节能16.43%

；加上超等电容节能装置，综合能耗比可节约31%。由于保存了老旧电梯性能优异的机械部件，施工效率大幅提高，一样平常7天内可完成一台25层老旧电梯的刷新升级，镌汰施工历程中的扰民问题和清静隐患。

　　临平区住建局住房包管和房工业效劳中心副主任李超体现，“全托管效劳”模式是对《推动大规模装备更新和消耗品以旧换新行动计划》和《浙江省推动大规模装备更新和消耗品以旧换新若干步伐》“两新”事情招呼的高质量快速响应。中都广场小区是杭州市首批商品房“以旧换新+全托管效劳”模式的起点，希望能为浙江以致天下老旧电梯装备更新提供可复制推广的履历。(完)